Management Administrativ si Operational

  • Asigurarea unui singur punct de contact capabil sa rezolve problemele de zi cu zi intr-un mod eficient si cu costuri reduse pentru a satisface atat proprietarul cat si chiriasii.
  • Managementul contractelor de inchiriere, asigurand serviciile mentionate in contractul de chirie.
  • Intocmirea unui sistem eficient, detaliat pentru colectarea si managementul tuturor calculelor ce au legatura cu proprietatea: Chiria, Costul Serviciilor, Costurile Directe ale Chiriasilor si Depozitele.
  • Supravegherea tuturor echipelor responsabile de operarea cladirii
  • Intocmirea si intretinerea “Jurnalului Cladirii” – document in care se mentioneaza toate datele referitoare la cladire
  • Crearea unui sistem care va permite fiecarui chirias sa raporteze deficientele si problemele aparute in spatiul inchiriat asa incat acestea sa poata fi remediate eficient
  • Imbunatatirea sistematica a locatiei cu scopul de a pastra actualii chiriasi si de a atrage chiriasi noi
  • Colaborarea cu autoritatile locale pentru orice probleme legate de functionarea eficienta a cladirii si obtinerea tuturor certificatelor, autorizatiilor si avizelor
  • Pastrarea legaturii in permanenta cu agentii imobiliari pentru a prezenta cladirea potentialilor chiriasi
  • Asigurarea informarii chiriasului si intruniri periodice cu acestia pentru a discuta problemele legate de cladire
  • Reprezentarea proprietarului in raport cu o terta parte
  • Emiterea sau revizuirea Regulilor Proprietatii/ Manualul Chiriasului si implementarea acestor reguli
  • Reestimarea spatiului inchiriabil existent
  • Contractarea de asigurari contra diverselor riscuri, administrarea creantelor de asigurare
  • Intocmirea rapoartelor operationale si a starii curente (lucrari necesare, lucrari prevazute, lucrari nerezolvate)

Ştiri şi noutăţi

2013/01/23

Serviciile de Project Management asigurate de Coral DA Consulting vor consta in coordonarea tehni...
Citeste mai mult

2013/01/08

Coral DA Consulting va presta servicii de Dirigentie de Santier si Coordonator de Securitate si S...
Citeste mai mult

Premiu

Autentificare clienti
Call center (+40) 0728 60 00 60